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软件名称： j监理实用手册监理工作中的时间期限-监理考核制度
文件类型： doc
界面语言： 简体中文
软件类型： [!--softtype--]
运行环境： NT/2000/XP/2003/Vista
授权方式： [db:授权形式]
软件大小： 16.00KB
软件等级：
软件登陆： jian
作 者 ：
官方网址： 官方站
程序演示： 演示
整理时间： 2019-06-04
软件简介： 内容简介（1）监理合同中的时间限期
1）征得委托人同意，监理工程师有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能及时报告，则应在24小时内向委托人作书面报告。
2）恢复监理工作时，应增加不超过42天的合理工作时间用于恢复执行监理业务。
3）当事人一方要求变更或解除合同时，应当在42天前通知对方。
4）监理人员应当获得监理报酬之日起3O天内仍未收到支付单据，而委托人又未对监理人提出任何书面解释时，监理人可向委托人发出终止合同的通知，发出通知后14天内仍未得到委托人答复，可进一步发出终止合同的通知，如果第二份通知发出后42天内仍未得到委托人答复，可终止合同，委托人承担违约责任。
5）当委托人认为监理人无正当理由未履行义务时，委托人发出通知后21天内没有收到答复，可在第一个通知的35天内发出终止委托监理合同的通知，监理人承担违约责任。
6）如果委托人对监理人提交的支付通知中的报酬项目提出异议，应当在收到通知书24小时内向监理人表示异议。
（2）施工合同中的时间限期
1）监理工程师易人，项目经理易人，易人双方应在不少于7天前以书面形式通知对方。
2）发包人应做好施工前的准备工作，否则，承包人在约定时间24小时内将具体要求，需要理由和延误的后果通知监理工程师，监理工程师收到通知后48小时内不予答复，发包人应承担违约责任。
3）工程师（总监理工程师）指令、通知在必要时发出口头指令，应在48小时内给予书面确认，承包人则应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出书面确认要求后48小时内不予答复的视为口头指令已被确认。承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。
4）承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师应在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复承包人。如工程师接到申请后48小时内不答复，则视为同意承包人的要求，工期顺延。
工程建设违法、违纪行为的处罚
为了惩处工程建设违法、违纪行为，维护建筑市场秩序，确保工程质量，根据《建筑法》和有关法律、法规、规章，建设部监察部联合发布了《工程建设若干违法、违纪行为处罚办法》，其中部分的条款如下：
条款1“勘察、设计、施工、监理单位必须按照其拥有的注册资本、专业技术人员和已完成的建筑工程业绩等资质条件，依法取得相应等级的资质证书。专业技术人员应当依法取得相应的执业资格证书。任何单位和个人都不得违法颁发或以欺骗的手段领取资质证书和执业资格证书”。
对违反本条规定的勘察、设计、施工监理单位处理：
（1）对于以欺骗手段获取资质证书的，吊销资质证书，并处以罚款。
（2）对于以欺骗手段获取资质升级的，升级的资质作废，降低原资质等级一级，两年内不得升级，并处罚款。
（3）对以欺骗手段获取执业资格证书的责任人，吊销执业资格证书，五年内不予注册，并处罚款。
条款2“禁止勘察、设计、施工监理单位将承包的工程或承接的工作转包或违法分包”。
对违反本条规定的监理单位的处理：
（1）对于转让监理业务的，责令改正，没收违法所得，处以罚款，并责令停业整顿；再次转让监理业务的，降低资质等级，两年内不得升级，发生重大事故的，吊销资质证书。
（2）对于发现转包工程或违法分包而未报告的，予以警告，处以罚款，并将该行为记录在案，并作为资质年检的依据。
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